グランヴァン阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,190万円
72.1万円/㎡
相場
1,207万円
73.2万円/㎡
820
1,078
1,336
1,595
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,336万円
65.3万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランヴァン阿佐ケ谷
1,190万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,190万円72.1万円2階 16.5㎡ 1R-
2025/07/061,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,190万円72.1万円16.5㎡1R2階 / 3階建 南西1991年21戸RC
2024/08/03ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 950万円55.4万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 1,000万円70.9万円14.11㎡1R4階 / 7階建 -1989年42戸RC
2025/06/20井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 1,080万円66.5万円16.24㎡1R3階 / 7階建 東1991年28戸RC
2024/03/18TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 840万円56.0万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/06/28セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,300万円74.9万円17.36㎡1K2階 / 5階建 西1991年28戸RC
2025/04/07日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 780万円56.2万円13.89㎡1R2階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/04/28エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 1,360万円84.0万円16.2㎡1K4階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/06/06クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2024/11/03ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,380万円73.1万円18.88㎡1R3階 / 4階建 南1990年17戸RC
2025/03/24ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 980万円67.9万円14.43㎡1R1階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/07/08ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,340万円79.0万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/06/21ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/06/07リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/07/01日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/06/12スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 1,050万円64.8万円16.21㎡1R2階 / 4階建 -1986年26戸RC
2025/07/08エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,180万円62.9万円18.75㎡1R3階 / 3階建 南1988年16戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
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杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 950万円57.4万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1986年20戸RC
2025/06/12メインステージ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,100万円67.9万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,430万円74.5万円19.2㎡1R3階 / 4階建 南1991年27戸RC
2025/05/31ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、杉並区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は杉並区の平均と比較して10.8%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+4.4%
杉並区
65.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名グランヴァン阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年月1991年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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